本帖最后由 鄂网—小鱼 于 2017-3-31 17:02 编辑
近期好多网友跟我说想买房都买不到合适的 这是咋回事,大家来分析下!
其实荆门的房价从去年底开始 只有一个字形容 “涨”! 就在不少人默默望“房”叹息 想在荆门买套房,幸苦干了大半辈子,才勉强付首付 而现在房子居然还买不到?
【一、中意的的小区选择少,等后期需要很久】
有网友反映,不少楼盘的三房的选择性实在太少,不是一楼就是顶层,现房没有好的楼层和户型,等后期期房的,交房可能需要半年多一年多,大家觉得不靠谱!
房小妹在走访中发现,明明是刚加推的楼栋,刚开盘,可选楼层就极少了,正在认筹的楼盘,还未开盘大半房源就已经被预定了!
【二、房价上涨明显,很多人表示接受不了】
2016-2017荆门住宅成交均价走势图
(数据仅供参考 以官方数据为准)
从走势图来看,虽然每月均价有涨有跌,但长远来看总体还是呈现上涨趋势,大部分楼盘,房价都是直冲4000以上,超出预算,觉得当初三千多没买,现在四千+到底值不值!
近段时间城区推盘量本来就少,武汉等地的限购,荆门高铁站的建设,南北汽车站的迁址,武商的即将入驻,白云大道改造、湿地公园、各学校等规划,荆门也紧跟大城市的步伐,选择回家乡买房也成为趋势。不管值不值得,适合自己的才是最好的,目前情况来看,荆门大部分买房需求都是刚需自住为主,也不会亏了自己!
房价涨幅太快,没关系3800以下的房源还有这些!
(价格为楼盘3月份均价,仅供参考)
2017年目前还有哪些楼盘房源相对较多可选的呢?
注:以上只针对可选房源相多点的楼盘(参考商品房超市),其他楼盘也有选择只是少量
下季度开始荆门还是会有不同程度的推盘量,期房房源还是有的,只是周边配套等有待逐步健全,每个人需求不同买房标准也不一样,不要一味听别人的建议也要自己到楼盘实地去了解!
荆们也不是没有房子了,只是大家所意向的现三房选择太少,如果不着急入住,多考虑期房也可以,但是要选择稳妥有实力的开发商,前期多进行了解,只需要把大概价位、交房时间、未来规划等咨询清楚,再做打算!
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